Globalworth, wiodący inwestor biurowy w Polsce i Rumunii, we współpracy z firmą Signify przeprowadził pierwsze w Europie Środkowo-Wschodniej wdrożenie rozwiązania zapewniającego komunikację bezprzewodową z wykorzystaniem fal świetlnych. Trulifi jest dostępne w warszawskim biurowcu Spektrum Tower. Inwestycje w nowe technologie usprawniające korzystanie z przestrzeni należących do spółki to jeden z filarów strategii rozwoju Globalworth w Polsce.
Jeszcze na początku XIX wieku zaledwie 3% populacji świata mieszkała w miastach. Obecnie połowa ludzkości zgromadzona jest w mniejszych lub większych aglomeracjach, a do 2050 roku odsetek ten ma wzrosnąć do 75%. Już teraz 90% naszego czasu spędzamy w budynkach. Dlatego też technologie, które ułatwiają korzystanie z budynków, zarządzanie nimi oraz usprawniają życie w miastach to przyszłość sektora nieruchomości. Owe technologie określa się mianem PropTech – jest to skrót od angielskiego zwrotu property technology.
Obecnie tylko w Europie działa ponad 2400 start-upów, które tworzą rozwiązania technologiczne w branży nieruchomości komercyjnych. Według szacunków fundacji Proptech Poland, w Polsce jest ich ponad 100. Tylko w pierwszym półroczu 2019 roku, młode firmy proptechowe z całego świata zebrały od inwestorów ponad 12,9 mld dol. na dalszy rozwój.
Boom na rozwiązania technologiczne w branży nieruchomości wynika przede wszystkim z potrzeb najemców. Według badania CBRE EMEA Occupier Survey 2019, 46% firm jest w stanie płacić o 10% więcej za wynajem powierzchni biurowej, jeżeli znajduje się ona w budynku zapewniającym dostęp do nowoczesnych rozwiązań technologicznych. 70% organizacji przebadanych przez CBRE zamierza zwiększyć inwestycje w rozwiązania proptechowe w ciągu najbliższych trzech lat, a 83% zakłada, że takie technologie jak sztuczna inteligencja czy uczenie maszynowe będą miały znaczący wpływ na ich biznes.
Innowacje technologiczne oczekiwane przez najemców
Wyniki międzynarodowego badania są zbliżone to realiów polskiego rynku. Jak wynika z raportu „Technologie w branży nieruchomości PropTech 2018” opracowanego przez SkyConcept oraz redakcję Eurobuild, 83% kadry zarządzającej sektora nieruchomości w Polsce uważa, że nowoczesne technologie są motorem napędowym rozwoju biznesu na rynku real estate. 71% firm z branży ocenia, że firmy technologiczne są bardzo dobrze przygotowane do współpracy z korporacjami, a 62% firm z sektora biurowego uważa, że postępujący rozwój technologii i innowacji w najbliższych 5 latach w znacznym stopniu wyręczy ludzi w wykonywanych przez nich obowiązkach.
Pierwsze w regionie CEE wdrożenie technologii Trulifi
Trulifi zamiast sygnałów radiowych (takich jak WiFi, 4G/5G, Bluetooth itp.), wykorzystuje fale świetlne, aby umożliwić niezawodną, bezpieczną, dwukierunkową komunikację bezprzewodową z prędkościami znacznie przewyższającymi większość konwencjonalnych technologii bezprzewodowych stosowanych w miejscach pracy. Firma Globalworth zainstalowała w trzech salach konferencyjnych w swojej nieruchomości Spektrum Tower w Warszawie wersję Trulifi 6002.
